아파트담보대출 금리 비교

관리자 2019.09.01 13:59 조회 수 : 471

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아파트담보대출 금리 비교





모든 은행 샐러드 / 재무 권장 내용은 편집 철학을 엄격하게 준수합니다.
Bank Salad의 최상 선택은 정답을 제공하는 것을 목적으로 한 것이 아니라 정확하고 객관적인 데이터를 통해 소비자가 제품을 선택할 수 있도록 하는 것을 목적으로 하고 있습니다.

대출은 멀리 생각하는 사람조차 결혼하고 집에 갈 때가 되면 일반적으로 주택담보대출을 찾습니다. 주택담보대출을 사용하여 주택을 담보로 사고 원금을 상환하는 방법으로 사용하는 것이 가장 일반적입니다. 모기지 으뜸이라고 생각합니다.

모기지, P2P 금융 회사, 은행, 보험 회사, 자본 회사, 저축 은행 등 다양한 기관에 의해 처리됩니다. 따라서 처음 대출을 받을 경우 대출을 받을 위치를 선택하는 것은 어렵습니다. 영업권에 대해 대출 조건에 약간의 차이가 있으므로 상황에 적합한 주택담보대출을 찾는 것이 중요합니다. P2P 금융 회사, 은행, 보험 회사, 자본 회사, 저축 은행의 주택 담보 대출의 특징과 대표적인 상품을 살펴보자.


1. P2P 모기지
P2P에서 주택 담보 대출을 받을 수 있나요?
정부의 주택 담보 대출 규제 강화로 은행에서 대출을 받을 것이 어려워지고 있으므로 다른 기관에 의존 금융 소비자의 수가 증가하고 있습니다. 동시에 P2P 주택담보대출이 주목을 받기 시작했습니다.

P2P의 주택담보대출은 다음 사람에게 적합합니다.

① 신용 등급이 낮거나 은행의 부채 비율이 높은
은행은 비록 담보가 설정되어 있어도, 낮거나 중간 정도의 채권자로부터의 모기지 승인에 보수적입니다. 그러나 P2P 금융 회사 자체 신용 평가 시스템과 담보 평가 시스템을 도입하고 다양한 데이터를 사용하여 중저가 신용 고객에게 대출을 제공하고 있습니다.

② 은행에서 주택 담보 대출을 받았지만 낮다고 느끼고 있는 사람.
모기지 제한은 (1) 담보의 가치, LTV (2) 소득 능력, 기존 대출, DTI 및 SDR에 의해 결정됩니다.
LTV (대출 대 가치 비율) 위치에 따라 임대 가능한 아파트의 비율
* (신규) DTI (Debt to Income) : 총부채 상환 비율. 대출이자와 원금 상환을 나타냅니다.
(모든 담보 대출 및 기타 대출이자) ÷ 연봉
* SDR : 총 상환 능력 비율. 1 년에 개최되는 모든 대출 ÷ 연봉

은행, 보험 회사, 자본 회사, 저축 은행은 모든 LTV의 대상입니다. 현재 금융 부문의 LTV는 법적으로 40%에서 70%로 제한되어 있으며, 실제로 대출을 받을 때 LTV보다 낮은 대출을 받을 수 있습니다. 특히 서울 등 투기 과열 지역 하다고 판단되는 지역에서는 LTV 40%가 적용되기 때문에 아무리 빌어도 주택 가격의 40%까지만 빌릴 수 없습니다. 올해부터 발효된 새로운 DTI와 SDR 은 개인이 대출을 상환할 수 있는 능력을 평가하는 은행의 능력의 수준을 끌어올려 신용 한도를 더 낮출 수 있습니다.

P2P 기업은 이러한 규제의 대상이 아니므로 필요에 따라 은행보다 높은 한도로 대출을 받을 수 있습니다. 이것은 은행보다 높은 신용 한도가 필요한 경우 또는 주택담보대출을 얻은 후 자금을 조달할 필요가 있는 경우에 유용합니다.

추천 상품 : 어니스트 펀드 정직 대출
어니스트 기금의 성실한 주택금융 부문에서 충분한 담보 대출 제한이 없는 사람에게 적합합니다. 이것은 기존 대출 이외에 추가로 2억 개까지 빌릴 수 있기 때문입니다. 수도권의 아파트를 소유하고 있는 사람이라면 누구나 신청할 수 있습니다. 수도권은 LTV가 매우 적기 때문에 추가 劣後론과 신용 대출을 받을 수 있습니다.

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대출 프로세스를 온라인으로 대출 신청이 완료되면 전문 판사가 할당됩니다. 감사인의 할당 후 1시간 이내에 진행 상황과 향후 절차에 대한 안내를 받을 수 있습니다. 대출의 진행 상황을 온라인으로 쉽게 확인하고 신청에서 집행까지 1~2 일 이내에 신속하게 적용할 수 있으므로 바쁜 직장인에게도 쉽습니다.


2. 은행
우선 금융 기관인 은행은 일반 근로자가 주택 융자를 해야 할 때 처음 방문 최우선 기관입니다. 이것은 금리가 낮은 신용 등급의 하락이 가장 적기 때문입니다. 안정적인 신용 등급이 4 이상이면 하나 금융 부문에서 주택담보 대출을 쉽게 얻을 수 있습니다.

그러나 은행은 가장 엄격한 LTV / DTI 규제가 적용됩니다. 서울 또는 서울 대도시권에 거주하는 경우 주택 구매 제한이 매우 낮으므로 추가 대출이 필요할 수 있습니다. (서울 40% LTV) 또한 온라인으로 신청해도 대부분은 서류를 제출 지점에 갈 필요가 있는 것은 유감입니다. 점점 비경쟁 p
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