은행들 공시금리 기준 제각각

관리자 2019.07.09 14:01 조회 수 : 86

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은행들 공시금리 기준 제각각




금리를 올리기 위한 주택 담보 대출 수요는 고정 금리 변동 금리 역전에 의해 증가하고 있습니다. 한국은행 연합회 금리 비교 정보를 공개하는 데 성공했습니다. 은행은 최근 '디지털 전략'을 목록의 맨 위에 배치했지만, 소비자에 대한 가장 긴급한 금리 비교의 편리성을 높이는 것을 게을리했습니다.

11일 주요 상업 은행의 자료에 따르면 고정 금리 주택 담보 대출 상품의 금리는 최저 수준까지 떨어졌다

KB 국민 은행은 2.38~3.88 %, 신한 은행은 전날 현재 2.77~3.77였다…. %, KEB 하나 은행은 2.784~3.884 %, 우리 은행은 2.62~3.62 %를 기록했습니다.

은행이 모든 우대 요금의 최대 금액을 받고 최고 속도가 혜택을 전혀 받지 않는 경우 최저 요금이 예상됩니다. 최저 금리와 비교하면 언뜻 보면 최저 금리로 최고의 하나 은행인 국민 은행은 0.404 %의 차이가 있습니다. 1 억 원 당 금리 차가 0.1 % 포인트의 금리 차이는 연간 10만 원이므로 0.404 % 포인트는 연간 40만 원 내외입니다.

그러나 실제 고객 경험은 다를 수 있습니다. 현재 4개의 주요 은행은 고객 계약에 필수적인 부동산 계약 (0.2 퍼센트포인트)와 새로운 시작 연료 (0.01~0.26 퍼센트포인트)를 반영하고 있는지에 관계없이 '독신 생활'의 기준이 다릅니다.

또한 그것은 소수의 고객에게만 적용되며 일반 고객이 느끼는 것이 어려운 장애인 우대 요금 등의 요인을 반영하는 경우와 하지 않을 수 있습니다. 국민 은행의 현재 최저 금리는 2.38 %이지만, 장애가 없는 고객의 대다수가 경험하는 어려운 장애인 우선 금리 (0.1 % 포인트)와 부동산 계약의 우선 금리를 반영하고 있습니다. (0.2 % 포인트 ) 고객의 이용률은 매우 낮습니다.

일반 고객은 우선순위가 가장 높았고 공표된 최저 금리에서 0.3 퍼센트포인트 증가시킴으로써 금리가 저하 될 수 있습니다.

신한과 우리 은행은 공표된 금리 0.01~0.26 퍼센트포인트의 새로운 연료를 반영하지 않습니다. 이 주택 담보 대출 수수료는 주택 담보 대출이 주택 구매에 사용된 경우에만 적용되고, 생활 보장 기금에 사용된 경우에는 청구되지 않습니다.

그러나 국민 은행과 하나 은행은 이를 법정 비용에 반영하고 요금 설정에 반영함으로써 고객에게 제공하는 공익 금리에 이를 반영하고 있습니다. 결국 응용 프로그램 또는 공익 금리를 비교하고 은행은 1 억 원 당 연간이자 비용이 약 200,000~300,000원이 될 것으로 생각하고 있습니다. 이것은 동등한 비교 환경이 아님을 의미합니다.

국내 은행을 회원으로 하는 은행 연합이 제공하는 금리 비교 정보도 잘못된 관리에서 해방되어 있지 않습니다. 현재 은행은 다양한 기준에 관한 정보를 공개하고 있습니다. 왜냐하면 대출 등의 정책 대출을 포함한 금리 부문마다 공적 신용 대출을 공개 여부를 명확히 하지 않기 때문입니다.

카카오 은행, 제주 은행 등이 없이 공개된 국민 은행은 이를 반영하고 있습니다. 은행 협회는 지난해 5 월까지 사실을 모르고 지적되고 처음 6월 공시에서 통일되었습니다. 상업 은행 관계자는 "대출 금리를 비교하는 경우 개별 은행 앱 또는 은행 연방 금리 비교 정보만 판단되고 오해될 가능성이 있다"고 말했다. 이 서비스는 주택담보대출은 한정되어 있으므로 많이 판매밖에 없습니다. 당분간 제품."
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